Phương án đề xuất điều chỉnh là mật độ xây dựng tối đa 40% với nhóm nhà ở mới và 53% với nhóm nhà ở hiện có. Chiều cao tối đa của công trình là 5 tầng.

UBND Hà Nội vừa quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch cục bộ phân khu đô thị N1 có diện tích 7.486 m2, thuộc khu biệt thự nhà vườn Tiến Phong, huyện Mê Linh. Trong đó, phần điều chỉnh là 3.300 m2 từ đất cơ quan, viện nghiên cứu, trường đào tạo thành xây biệt thự.

Phân khu đô thị N1 có diện tích 7.486 m2 nằm trên ô đất thuộc khu biệt thự Nhà vườn Tiến Phong (ký hiệu I.3.3-CQ5). Toàn bộ diện tích điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết phân khu đô thị N1 từ đất cơ quan, viện nghiên cứu, trường đào tạo sang nhóm đất nhà ở xây dựng mới với tổng diện tích khoảng 3.300 m2 (xây biệt thự theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt), và đất nhóm nhà ở hiện có để phù hợp với ranh giới sử dụng đất của dự án.

Đối với nhóm nhà ở xây dựng mới, phương án đề xuất điều chỉnh với mật độ xây dựng tối đa 40%, tầng cao công trình tối đa 5 tầng. Đối với đất nhóm nhà ở hiện có, phương án đề xuất điều chỉnh với mật độ xây dựng tối đa 53%, tầng cao công trình tối đa 5 tầng.

Dự án có ranh giới phía Đông Bắc giáp đường quốc lộ 23, Đông Nam giáp đất dự án xây dựng nhóm nhà ở, phía Tây giáp trường THPT Mê Linh, Tây Bắc giáp khu dân cư hiện hữu thôn Thường Lệ, xã Đại Thịnh. Phần điều chỉnh không làm ảnh hưởng đến phân khu đã được duyệt, đảm bảo tính liên tục, đồng bộ của toàn bộ dự án sau điều chỉnh.

Đối với hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật, điều chỉnh cục bộ hướng tuyến, tim tuyến đường cấp nội bộ B=13m phù hợp quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, không làm ảnh hưởng đến hạ tầng kỹ thuật và nhà ở đã được xây dựng.

UBND Hà Nội giao Sở Quy hoạch Kiến trúc kiểm tra, xác nhận bản vẽ đúng theo điều chỉnh quy hoạch phối hợp với UBND huyện Mê Linh và chủ đầu tư tiến hành công bố công khai nội dung điều chỉnh quy hoạch. Đồng thời, các đơn vị này giám sát việc xây dựng, xử lý các trường hợp vi phạm.

Điều chỉnh phân khu đô thị thuộc biệt thự nhà vườn ở Mê Linh
4.8 (95%) 4 votes

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here